Gut vorbereitet ins Finanzierungsgespräch

Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden und suchen eine Finanzierung? In einem persönlichen Gespräch loten wir mit Ihnen aus, was die beste Lösung ist. Leisten Sie Ihren Beitrag für eine optimale Beratung, indem Sie sich gezielt vorbereiten.

Was vor dem Gespräch wichtig ist

Machen Sie zuerst einen Kassensturz: Was haben Sie auf der hohen Kante und was möchten Sie davon zum Kauf beisteuern? Nach einer Faustregel erwarten Kreditgeber bei einer Immobilienfinanzierung 20 bis 30 Prozent Eigenkapital.

Verschaffen Sie sich anschließend einen Überblick, welche laufenden Kosten mit dem Kauf verbunden sind: Neben Zins und Tilgung gehören der Objektunterhalt und die Nebenkosten dazu. Rechnen Sie, ob Sie sich die Immobilie langfristig leisten können. Finanzieren Sie nicht „auf Kante“. Das heißt, lassen Sie eine Reserve für unvorhergesehene Fälle.

Fragen Sie uns, welche Unterlagen Sie zum Termin mitbringen sollen. Hier erste Anhaltspunkte, was dazugehören könnte:

• die letzten drei Lohn- und Gehaltsabrechnungen
• Einnahmen- und Ausgabenübersicht der letzten Monate
• Vermögensübersicht als Eigenkapitalnachweis
• Baupläne und Baugenehmigung, Baubeschreibung und Grundbuchauszug
• eventuell ein gültiger Personalausweis

Wir versuchen, Ihnen die Finanzierung verständlich zu erklären. Dabei fallen vielleicht Begriffe, die Ihnen nicht geläufig sind. Scheuen Sie sich nicht, nachzufragen. Ihr persönlicher Berater geht gern darauf ein. Mit Ihren Nachfragen beweisen Sie, dass Sie sich intensiv mit der Materie befassen und Ihre Entscheidung für den Kauf und die Finanzierung gut informiert treffen. Das gibt auch uns ein gutes Gefühl.

Machen Sie sich schlau

Zur Vorbereitung eines Kreditgesprächs empfehlen wir außerdem die Broschüre „Finanzieren nach Plan“. Sie erhalten die Unterlage kostenlos beim Beratungsdienst Geld und Haushalt. In diesem Ratgeber finden Sie auch ein praktisches Glossar, das wichtige Fachbegriffe einfach erklärt.